RSS

Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки

13:55 28.03.2017
Правительство Москвы приняло «прозрачные» правила застройки/ Фото: mos.ru

Власти Москвы приняли единые правила строительства. Целью новых правил является развитие промышленных и производственных территории с обязательным соблюдением всех экологических и санитарных норм. Об утверждении правил сообщил Сергей Собянин во время встречи президиума правительства Москвы.

- При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня, - отметил Собянин.

Правительством Москвы были разработаны общие подходы застройки городской территории. Собянин уточнил, что приоритет в строительстве будет отдан сохранению природных и особо охраняемых территорий города.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – второй по значимости градостроительный документ после Генерального плана. Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», на которые разрабатываются отдельные документы) ПЗЗ определяют:

- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,

- предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

На картах градостроительного зонирования ПЗЗ отмечаются границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и т.д.), а также границы объектов культурного наследия и их территорий.

С момента принятия ПЗЗ любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утвержденных ими параметров. В случае необходимости реализовать градостроительный проект, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, будет необходимо предва­рительно пройти процедуру внесения изменений в ПЗЗ.

ПЗЗ гарантируют москвичам и инвесторам получение объективной и достоверной информации о возможном строительстве в каждом конкретном районе города. Правила обеспечивают защиту сложившейся городской среды от хаотичной и уплотнительной застройки, сохранение окружающей природной среды и объектов культурного наследия.

Правила землепользования были разработаны до принятия решения о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда. После определения перечня пятиэтажных домов, которые войдут в программу реновации, на соответствующие кварталы будут разработаны изменения в Правила землепользования и застройки.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати