При проведении собраний по вопросам новой системы капитального ремонта многие жители интересуются: за что мы в наших ЕПД платим за содержание и ремонт жилого помещения? Данный вопрос регламентируется ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Также ГКУ «ИС района Капотня» представляет выдержку из «Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России) (взято из Консультанта).
│ СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА │
└─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘
┌──────────────────────┴────────────────────────┐
\/ \/
┌──────────┐ ┌──────┐
│СОДЕРЖАНИЕ│ │РЕМОНТ│
└─────┬────┘ └───┬──┘
┌───┴───────────────────────────┐ │
│ │ │
\/ \/ \/
┌──────────────────────┐ ┌────────────────────────┐ ┌────────────────┐
│ Содержание общего │ │Техническое обслуживание│ │ Текущий ремонт │
┌──┤ имущества жилого дома│ │ общих коммуникаций, │ │общего имущества├───────┐
│ └──────────────────────┘ │ технических устройств ├─┐ │ жилого дома │ │
│ │и технических помещений │ │ └────────┬───────┘ │
│ │ жилого дома │ │ │ │
│ └────────────────────────┘ │ \/ │
│ │ ┌─────────────────┐ │
│ │ │ Восстановление │ │
│ ┌──────────────────┐ │ │ исправности или │ │
├─────────────────>│Технический надзор│<─────────────────┤ │работоспособности│ │
│ └─┬──────────────┬─┴──────────────────┼──>│ жилого дома, │ │
│ │ │ │ │ частичное │ │
│ \/ \/ │ │ восстановление │<────┤
│ ┌────────────────────┐ ┌─────────────────────────┐ │ │ его ресурса │ │
│ │ Плановые общие │ │ Плановые общие │ │ │ с заменой или │ │
│ │и частичные осмотры │ │ и частичные осмотры │ │ │ восстановлением │ │
│ │(обследования) крыш,│ │ (обследования) общих │ │ │ составных частей│ │
│ │чердаков, подъездов,│ │коммуникаций, технических│ │ │ ограниченной │ │
│ │ подвалов, фасадов │ │устройств и технических │ │ │ номенклатуры │ │
│ │ и внешнего │ │ помещений │ │ └─────────────────┘ │
│ │ благоустройства │ └─────────────────────────┘ │ │
│ └────────────────────┘ │ │
│ │ │
│ ┌─────────────────────┐ │ │
│ │Подготовка к сезонной│<───────────────┤ │
├────────────────>│ эксплуатации ├────────────────┼────────────┐ │
│ └─┬────────────────┬──┘ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ \/ \/ │ \/ │
│ ┌──────────────────┐ ┌────────────────────────┐ │ ┌─────────────────┐ │
│ │ Крыши, чердаки, │ │ Общие коммуникации, │ │ │ Поддержание │ │
│ │подъезды, подвалы,│ │технические устройства и│ │ │ в исправности и │ │
│ │фасады и внешнее │ │ технические помещения │ │ │работоспособности│ │
│ │ благоустройство │ └────────────────────────┘ │ │ конструкций, │ │
│ └──────────────────┘ │ │ помещений и │ │
│ │ │ инженерного │<─┘
│ │ │ оборудования │
│ ┌───────────────────────────┐ │ │жилых квартир по │
│ │ Аварийное обслуживание - │ │ │заказам и за счет│
│ │незамедлительное устранение│<───────┘ │ средств │
│ │ аварий и неисправностей │ │потребителей │
│ └───────────────────────────┘ └─────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────┐
│ │ Санитарная очистка подъездов, │
└───────>│чердаков, подвалов и придомовых│
│ территорий │
└───────────────────────────────┘
07 апреля 2015