RSS

Новая система капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

18.02.2015
1. Что такое новая система капитального ремонта многоквартирных домов? Москва в 2015 г. переходит на новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, за счет которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Ведь в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме. 2. Что такое фонд капитального ремонта? Ежемесячные взносы собственников помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта дома, своего рода «копилку». 3. Сколько предстоит платить? В Москве установлен минимальный размер взноса на капремонт - 15 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, согласно п. 2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. 4. Кто должен платить за капитальный ремонт? Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 5. Какие виды работ могут выполняться в доме за счет накопленных средств? В обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту с учетом особенностей конкретного дома входят: 1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. 2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. 3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. 4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение). 5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация). 6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. 7. Ремонт крыши. 8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. 9. Ремонт фасада. 10. Ремонт фундамента. 11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода. 12. Ремонт или замена мусоропровода. 13. Ремонт или замена внутреннего водостока. 14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011). 6. Что такое региональная программа капитального ремонта? Региональная программа капитального ремонта общего имущества – это программа проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы. Программа рассчитана на 30 лет (с 2015 – 2044 гг.) и подлежит актуализации не реже чем один раз в год. 7. Как определяется очередность проведения капитального ремонта МКД? Очередность проведения капитального ремонта в конкретных домах определяется исходя из следующих критериев: - продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта; - оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов дома, получаемой по результатам мониторинга и с учётом установленных межремонтных сроков. 8. Какие предусмотрены способы накопления средств на капитальный ремонт? Предусмотрено два варианта накопления: 1) На счете Фонда капитального ремонта – специально созданной Правительством Москвы организации для накопления средств собственников и организации капитального ремонта 2) На специальном счете в банке, открытом для конкретного дома. Каков срок принятия решений о выборе способа накоплений на капремонт? С выбором собственники должны определиться и успеть реализовать выбранный способ до 1 июня 2015 года. (Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП) Если собственники самостоятельно не выберут способ накопления и (или) не смогут реализовать свое право до 1 июня 2015 года, то их взносы будут поступать на счет Фонда капитального ремонта! Сохраняются ли льготы и субсидии? Да, сохраняются! Введение платы за капремонт не отразиться на положении малообеспеченных и льготных категорий граждан. Так как взнос на капремонт входит в состав платы за жилое помещение, то на него распространяются действующие льготы (для льготных категорий) и субсидии (для малообеспеченных граждан).

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати